Elegante Souterrain-Doppelhaushälften

Objekt 1003

Lassen Sie sich mitnehmen auf eine kleine Reise durch Ihr Traumhaus und lassen Sie sich begeistern für die große Reise zu Ihrem Eigenheim

Ihr Traumhaus hat zwei eigene Stellplatz direkt in der Nähe des Eingangs. Weite Wege mit schwerem Gepäck müssen Sie nicht mehr in Kauf nehmen. Die Flachdachkonstruktion Ihres Traumhauses ist nachhaltig geplant und bietet für die Natur und Insekten, durch die Dachbegrünung Raum zum Leben. Dies harmoniert zusammen mit der nachhaltigen Technologie einer Luft-Wärme-Pumpe, die Ihr Traumhaus sauber mit Wärme versorgt. Durch die hochgedämmten Außenwände ist Ihr Energiebedarf nach unten optimiert. Für ein gemütliches Wohngefühl und eine weitere Möglichkeit Ihren Energiebedarf zu optimieren, ist es zusätzlich möglich einen energieeffizienten Kamin für Ihren Wohnbereich zu wählen. Dieser Kamin funktioniert autonom von der Raumluft und erwärmt diese. Somit wird der Wärmeverlust so gering wie möglich gehalten. Weitere Vorteile eines Flachdaches ist die ideal ausgenutzt Raumhöhe in jedem Geschoss, sowie ein modernes und unverwechselbares Design nach außen hin. Dieses moderne Design setzt sich im Hanggrundstück fort und ermöglicht die maximale Ausnutzung von praktischen Stellflächen und separierten Gartenbereich.

Energieeffizienz

170m² Einheit: Großer Raum für große Ideen

Besonders einladend, empfängt Sie der überdachte Hauseingang zu Ihrem neuen Eigenheim. Beim Betreten Ihres Hauses eröffnet sich die großzügige Diele, mit einem ganz eigenen Platz, der genug Möglichkeiten bietet für die Garderobe der ganzen Familie und Ihrer Freunde. Gegenüber der Garderobe finden Sie ein nettes zusätzliches Zimmer, indem Sie sich frei entfalten können, zum Beispiel mit einem Büro- oder Hauswirtschaftsraum. Weiter vorbei an der durch die Galerie offene und helle Treppe, steht Ihnen ein Raum zur Verfügung, den Sie als komfortables Gästezimmer nutzen könnten, denn das nebenanliegende Badezimmer mit Dusche gibt Ihren Gästen die Möglichkeit sich völlig ungestört und unabhängig frisch zu machen. Weiter durch den Flur gelangen Sie direkt in die moderne Wohnküche. Durch den großzügig ausgelegten Raum können Sie Ihre Küche mit einer Kochinsel ausstatten. Somit sind Sie auch während der Vorbereitungen für ein schmackhaftes Essen für Ihre große Familie oder elegante Dinnerparty immer mitten im Geschehen und können problemlos der perfekte Gastgeber sein.

Über die freundlich gestaltete Treppe, vorbei an der Galerie, gelangen Sie in das Obergeschoss Ihres privaten Bereichs. Ihr eigenes Schlafzimmer betreten sie nicht direkt, denn der Zugang zu Ihrem Schlafzimmer ist nur möglich über einen persönlichen Ankleideraum. Hier trifft Funktionalität auf Extravaganz! Das Ankleidezimmer bietet Ihnen somit nicht nur ein Hauch von Luxus, sondern auch ein erhöhtes Maß an Komfort für Sie und Ihren Partner. Durch das separate Ankleidezimmer können Sie bereits in den Tag starten, während Ihr Partner noch die kuschelige Wärme des Bettes ungestört genießen kann. Im großen Schlafzimmer können Sie nun Ihre ungestörte Zeit zu zweit genießen. Auch Ihre Kinder können Ihren Freiraum ausleben und uneingeschränkt spielen, denn das Obergeschoss ist so günstig aufgeteilt, dass Ihre Kinder ihren Bereich für sich haben. Ihre Familie oder Freunde können sich in zwei großzügigen Zimmern einrichten und wohlfühlen. Durch die Lage des Badezimmers können Sie, wie auch Ihre Familie unabhängig voneinander die Ruhe der Morgen- oder Abendstunden genießen. Das zweite Badezimmer des Hauses ist so großzügig eingerichtet, dass dies problemlos gemeinsam genutzt werden kann.

Im Badezimmer finden wir eine großzügige Dusche gegenüber von zwei Waschbecken und die Möglichkeit einer beeindruckenden Spiegelfläche. Die Toilette und die Badewanne sind für einige ruhige Minuten oder Stunden vom Zimmer dezent separiert. Durch die Größe des Badezimmers und die Unterbringung der Waschmaschine im zweiten Badezimmer im Erdgeschoss können Sie sich hier Wohlfühlen wie in Ihrem persönlichen Spa. Zusammen mit dem zweiten Badezimmer im Erdgeschoss können Sie so einen absolut entspannten Tagesrythmus entwickelt und stressfrei in den Tag starten.

Ebenfalls für Entspannung sorgen die Möglichkeiten im Souterraingeschoss Ihres Hauses. Hier erwartet Sie Ihr Großraumwohnzimmer, praktisch im Grünen. Finden Sie Ihre Work-Life-Balance im eigenen Garten und erden Sie sich bei entspannender Gartenarbeit oder beim Spiel mit Ihren Kindern. Sie können über die Terrasse in den eigenen Garten oder Sie können Ihre Gäste direkt über die Außentreppe im Garten empfangen. Kindergeburtstage oder Gartenpartys entwickeln sich so zu einer wahren Freude auch für Ihre Nachbarn, denn durch die Beschaffenheit des Hanggrundstücks ergibt sich eine Art Sichtschutz zur Straßenseite Ihres Anwesens. Dies ermöglicht Ihnen und Ihren Liebsten etwas mehr Spaß, ohne Ihre Nachbarn hierdurch zu stören. Unterhalb Ihres Grundstücks wurde eine naturnahe Rigole angelegt, die den weitläufigen Ausblick langfristig unverbaut erhält.

Das Souterraingeschoss bietet jedoch auch genügend praktische Möglichkeiten für Sie, denn durch zwei zusätzliche Räume, neben dem Technikraum, haben Sie genügend Platz zur Verfügung, um für Ordnung in Ihrem Haus zu sorgen oder Raum zu schaffen für Ihr Hobby oder Ihre Fitness.

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140m² Einheit: Ein ganzes Haus in einer Wohnung

Sie betreten Ihr zukünftiges Eigenheim durch den überdachten Hauseingang und werden empfangen von einer großzügigen Diele, mit ausreichend Platz durch eine offene Garderobe, für die gesamte Familie und Ihre Freunde. Bevor Ihr persönlicher Wohnbereich beginnt, haben Sie die Möglichkeit sich ein eigenes Büro einzurichten oder Ihre eigenen Ideen im zusätzlichen Zimmer zu verwirklichen. Direkt daneben finden Sie das erste von zwei Bädern in Ihrem Haus. Hierbei handelt es sich um ein vollwertiges Gästebad mit eigener Dusche und dem Stellplatz für eine Waschmaschine.

An der offen und freundlich gestalteten Treppe vorbei gelangen Sie in Ihren privaten Wohnbereich. Der Wohn- Essbereich strahlt besonders durch sein lichtdurchflutetes und warmes Ambiente. Durch die offene Bauweise können Sie das Familienleben auch beim Kochen zusammen genießen. Nach dem gemeinsamen Abendessen können Sie den Tag dann gemeinsam auf dem Balkon ausklingen lassen. Hier können Sie einen weitläufigen Blick in die Natur bewundern. Durch eine naturnah gestaltete Rigole hinter Ihrem Grundstück, sowie ein angelegter Spazierweg, sichert Ihnen langfristige einen unverbauten Ausblick über viele Jahre zu.

Das Obergeschoss erreichen Sie über Ihre Treppe mit offener Galerie. Wenn Sie es wünschen ist ein Tageslicht durchfluteter Flur möglich, durch eine Lichtkuppel im Flachdach. Die Aufteilung des Obergeschosses ist so gestaltet, dass Ihre Kinder ihr eigenes Reich haben können, unabhängig vom Bereich der Eltern. Ihre Familie kann sich in zwei großzügigen Zimmern einrichten und wohlfühlen. Das zweite Badezimmer des Hauses ist so großzügig eingerichtet, dass dies problemlos gemeinsam genutzt werden kann.

Im Badezimmer finden wir eine großzügige Dusche gegenüber von zwei Waschbecken und die Möglichkeit einer beeindruckenden Spiegelfläche. Die Toilette und die Badewanne sind für einige ruhige Minuten oder Stunden vom Zimmer dezent separiert. Durch die Größe des Badezimmers und die Unterbringung der Waschmaschine im zweiten Badezimmer im Erdgeschoss können Sie sich hier Wohlfühlen wie in Ihrem persönlichen Spa.

Nach einem wohltuenden Bad in Ihrem persönlich Spa können Sie sich zurückziehen in Ihre eigenen Räume. Ihr intimer Bereich des Schlafzimmers ist besonders geschützt, durch die Anordnung der großzügigen Ankleide vor dem Schlafzimmer. Hier kann Ihr Partner auch bei unterschiedlichen Tagesrhythmen ungestört ruhen, während Sie schon mal in den Tag starten.

So kann die gesamte Familie und Ihre willkommenen Freunde einen harmonischen Tagesablauf miteinander genießen.

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40m² Einheit: Ein kleines Schmuckstück ganz groß

Im Souterrain Ihres neuen Eigenheims, befindet sich eine traumhafte 40m² Einliegerwohnung mit abgegrenztem Eingangsbereich.

Durch die Außentreppe gelangen Sie direkt zum Wohnungseingang. Beim Betreten Ihres gemütlichen neuen Reiches, wird Ihnen sofort die offene und stilvolle Garderobe auffallen. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz und sorgt für mehr Ordnung und Struktur im Eingangsbereich. Der zur Diele angrenzende Abstellraum, bietet Ihnen einen zusätzlichen Stauraum und kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Gegenüber dem Abstellraum befindet sich auch das großzügig gestaltene Bad. Vom Eingangsbereich durch den Flur, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-Ess- und Schlafbereich. Egal ob Frühstück im Bett, entspannende DVD Abende, oder das klassische Mittagessen am Esstisch, die fabelhafte Raumkonstellation lässt keine Wünsche unerfüllt. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit eigenem Garten, der perfekte Ort um den langen Arbeitsalltag bei Sonnenuntergang und herrlichen Blick ins Grüne ausklingen zu lassen.

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